2 Place Christian Decatoire, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Christian Decatoire, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Place Christian Decatoire, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 822 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Christian Decatoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Christian Decatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Christian Decatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Christian Decatoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Christian Decatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Christian Decatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Christian Decatoire dans son marché local
Prix du 2 Place Christian Decatoire par rapport à la voie
Sur Place Christian Decatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Place Christian Decatoire se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Christian Decatoire par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Christian Decatoire se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Vannes et 48.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
