Ruelle de Kereliza, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de Kereliza, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de Kereliza dans son marché local
Prix Ruelle de Kereliza par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de Kereliza se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Kereliza à Vannes
Le loyer moyen estimé Ruelle de Kereliza est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de Kereliza
Les ventes enregistrées Ruelle de Kereliza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de Kereliza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 221 mètres
- - Vannes à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 844 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 728 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2012 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1857 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de Kereliza
Adresses Ruelle de Kereliza
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Kereliza, classées par tranches de numéros.
