8 Place de Rhuys, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Rhuys, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Place de Rhuys, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 824 mètres
- - Collège privé Diwan à 606 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 173 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Rhuys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Rhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Rhuys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Rhuys dans son marché local
Prix du 8 Place de Rhuys par rapport à la voie
Sur Place de Rhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 8 Place de Rhuys se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Rhuys par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Rhuys se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
