9 Place de Rhuys, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Rhuys, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Place de Rhuys, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 820 mètres
- - Collège privé Diwan à 598 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 657 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 165 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 361 mètres
Ventes au 9 Place de Rhuys
Une vente a été recensée au 9 Place de Rhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Rhuys, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Rhuys dans son marché local
Prix du 9 Place de Rhuys par rapport à la voie
Sur Place de Rhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 9 Place de Rhuys se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Rhuys par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Rhuys se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
