13 Place des Lices, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Lices, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Place des Lices, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
- - Vannes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 310 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 287 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Lices, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Lices dans son marché local
Prix du 13 Place des Lices par rapport à la voie
Sur Place des Lices, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 13 Place des Lices se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Lices par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Lices se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 119.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
