21 Place des Lices, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place des Lices, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Place des Lices, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
- - Vannes à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 321 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 313 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place des Lices, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place des Lices dans son marché local
Prix du 21 Place des Lices par rapport à la voie
Sur Place des Lices, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 21 Place des Lices se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place des Lices par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place des Lices se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
