4 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 182 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallement à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 374 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 546 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- Atelier de Formation Coiffure à 374 mètres
- Ecole primaire publique Armorique à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Pont-Douar

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Pont-Douar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Pont-Douar dans son marché local

Prix du 4 Place du Pont-Douar par rapport à la voie

Sur Place du Pont-Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 4 Place du Pont-Douar se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Pont-Douar par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Pont-Douar se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Vannes et -10.65 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brocéliande, 56000 Vannes(3,283 €)

Rue Louise d'Épinay, 56000 Vannes(2,460 €)

Rue du Commandant Charcot, 56000 Vannes(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Pont-Douar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Pont-Douar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.