6 Place Jean Xxiii, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Xxiii, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Place Jean Xxiii, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 142 mètres
- - Vannes à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 251 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 403 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 394 mètres
Ventes au 6 Place Jean Xxiii
Les 2 ventes au 6 Place Jean Xxiii donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Xxiii
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Xxiii, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Xxiii
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Xxiii complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Xxiii dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Xxiii par rapport à la voie
Sur Place Jean Xxiii, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 6 Place Jean Xxiii se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Xxiii par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Jean Xxiii se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
