Place Jean Xxiii, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Jean Xxiii, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean Xxiii dans son marché local
Prix Place Jean Xxiii par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Xxiii se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 58.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Xxiii à Vannes
Le loyer moyen estimé Place Jean Xxiii est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jean Xxiii
Les ventes enregistrées Place Jean Xxiii témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jean Xxiii
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 146 mètres
- - Vannes à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 236 mètres
- - Collège Jules Simon à 368 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean Xxiii
Adresses Place Jean Xxiii
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Xxiii, classées par tranches de numéros.
