Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix Rue Louis Pasteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pasteur se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 42.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pasteur à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Pasteur est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 104 mètres
- - Vannes à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 41 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 202 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Pasteur
Adresses Rue Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
