3 Place Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 36 mètres
- - Vannes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 516 mètres
- - Collège Jules Simon à 191 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 368 mètres
Ventes au 3 Place Joseph Le Brix
Les 0 ventes au 3 Place Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 3 Place Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Place Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 3 Place Joseph Le Brix se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Joseph Le Brix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Joseph Le Brix se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Joseph Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Joseph Le Brix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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