3 Place Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°1 et de 12.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Place Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 36 mètres
- - Vannes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 516 mètres
- - Collège Jules Simon à 191 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 3 Place Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Place Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 3 Place Joseph Le Brix se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Joseph Le Brix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Joseph Le Brix se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
