2 Place Lucien Laroche, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lucien Laroche, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 et de 0.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Place Lucien Laroche, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 271 mètres
- - Vannes à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 435 mètres
- - Collège Jules Simon à 385 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lucien Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lucien Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lucien Laroche dans son marché local
Prix du 2 Place Lucien Laroche par rapport à la voie
Sur Place Lucien Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 2 Place Lucien Laroche se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lucien Laroche par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lucien Laroche se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 41.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
