2 Place Lucien Laroche, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Lucien Laroche, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 271 mètres
- - Vannes à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 435 mètres
- - Collège Jules Simon à 385 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 184 mètres
Ventes au 2 Place Lucien Laroche
Les 0 ventes au 2 Place Lucien Laroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lucien Laroche dans son marché local
Prix du 2 Place Lucien Laroche par rapport à la voie
Sur Place Lucien Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 2 Place Lucien Laroche se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lucien Laroche par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lucien Laroche se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 34.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Lucien Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Lucien Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Lucien Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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