Rue de la Monnaie, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Monnaie, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix Rue de la Monnaie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Monnaie se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 52.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Monnaie à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de la Monnaie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Monnaie
Les ventes enregistrées Rue de la Monnaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Monnaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 247 mètres
- - Vannes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 412 mètres
- - Collège Jules Simon à 363 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Monnaie
Adresses Rue de la Monnaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Monnaie, classées par tranches de numéros.
