8 bis Place Maurice Marchais, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Maurice Marchais, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 8 bis Place Maurice Marchais, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 329 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 87 mètres
- - Vannes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 402 mètres
- - Collège Jules Simon à 95 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Maurice Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Maurice Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Maurice Marchais dans son marché local
Prix du 8 bis Place Maurice Marchais par rapport à la voie
Sur Place Maurice Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 bis Place Maurice Marchais se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Maurice Marchais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Maurice Marchais se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 27.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
