8 Résidence Clair Vallon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Résidence Clair Vallon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle.
11 niveaux - 220 logements - 71 parkings - 5341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 156 mètres
- - Vannes à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Jules Simon à 424 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 586 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 399 mètres
Ventes au 8 Résidence Clair Vallon
Les 60 ventes au 8 Résidence Clair Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Clair Vallon dans son marché local
Prix du 8 Résidence Clair Vallon par rapport à la voie
Sur Résidence Clair Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 8 Résidence Clair Vallon se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Clair Vallon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence Clair Vallon se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Vannes et 18.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Résidence Clair Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Résidence Clair Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Résidence Clair Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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