Résidence Clair Vallon, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Clair Vallon, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Clair Vallon dans son marché local
Prix Résidence Clair Vallon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Clair Vallon se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Clair Vallon à Vannes
Le loyer moyen estimé Résidence Clair Vallon est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Clair Vallon
Les ventes enregistrées Résidence Clair Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Clair Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 191 mètres
- - Vannes à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- - Collège Jules Simon à 379 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Clair Vallon
Adresses Résidence Clair Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Clair Vallon, classées par tranches de numéros.
