13 Résidence du Golfe, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence du Golfe, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°12 et de 1.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 13 Résidence du Golfe, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 140 logements - 172 parkings - 3485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 655 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 561 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 86 mètres
Ventes au 13 Résidence du Golfe
Les 7 ventes au 13 Résidence du Golfe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence du Golfe dans son marché local
Prix du 13 Résidence du Golfe par rapport à la voie
Sur Résidence du Golfe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 13 Résidence du Golfe se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence du Golfe par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Résidence du Golfe se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
