3 Résidence du Golfe, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Résidence du Golfe, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 568 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 181 mètres
- - Vannes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 777 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 689 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 106 mètres
Ventes au 3 Résidence du Golfe
Les 4 ventes au 3 Résidence du Golfe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Golfe dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Golfe par rapport à la voie
Sur Résidence du Golfe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 3 Résidence du Golfe se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Golfe par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence du Golfe se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Résidence du Golfe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence du Golfe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Résidence du Golfe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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