8 Route de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Route de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sainte-Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 8 Route de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 Route de Sainte-Anne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sainte-Anne se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
