16 Rue Achille Martine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Achille Martine, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Rue Achille Martine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 199 mètres
- - Vannes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1062 mètres
- - Collège Jules Simon à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 421 mètres
Ventes au 16 Rue Achille Martine
Une vente a été recensée au 16 Rue Achille Martine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Achille Martine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Achille Martine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Achille Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Achille Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Achille Martine dans son marché local
Prix du 16 Rue Achille Martine par rapport à la voie
Sur Rue Achille Martine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 16 Rue Achille Martine se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Achille Martine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Achille Martine se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
