Rue Achille Martine, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Achille Martine, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Achille Martine dans son marché local
Prix Rue Achille Martine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Achille Martine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Achille Martine à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Achille Martine est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Achille Martine
Les ventes enregistrées Rue Achille Martine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Achille Martine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 187 mètres
- - Vannes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1002 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1178 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Achille Martine
Adresses Rue Achille Martine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Achille Martine, classées par tranches de numéros.
