Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexis Leguillon dans son marché local
Prix Rue Alexis Leguillon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexis Leguillon se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 21.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexis Leguillon à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Alexis Leguillon est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexis Leguillon
Les ventes enregistrées Rue Alexis Leguillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexis Leguillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 177 mètres
- - Vannes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 966 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1152 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexis Leguillon
Adresses Rue Alexis Leguillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexis Leguillon, classées par tranches de numéros.
