1 bis Rue Adolphe Billault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Adolphe Billault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 87 mètres
- - Vannes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 441 mètres
- - Collège Jules Simon à 199 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 272 mètres
Ventes au 1 bis Rue Adolphe Billault
Les 0 ventes au 1 bis Rue Adolphe Billault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Adolphe Billault dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Adolphe Billault par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Billault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 1 bis Rue Adolphe Billault se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Adolphe Billault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Adolphe Billault se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 29.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Adolphe Billault
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Adolphe Billault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Adolphe Billault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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