Rue Saint-Salomon, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Salomon, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Salomon dans son marché local
Prix Rue Saint-Salomon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Salomon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Salomon à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Salomon est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Salomon
Les ventes enregistrées Rue Saint-Salomon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Salomon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 165 mètres
- - Vannes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 400 mètres
- - Collège Jules Simon à 246 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Salomon
Adresses Rue Saint-Salomon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Salomon, classées par tranches de numéros.
