26 bis Rue Adolphe Thiers, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 ter et du 6.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 bis Rue Adolphe Thiers, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 98 mètres
- - Vannes à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 247 mètres
- - Collège Jules Simon à 216 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Adolphe Thiers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 26 bis Rue Adolphe Thiers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Adolphe Thiers par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Adolphe Thiers se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
