Rue Adolphe Thiers, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Thiers, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix Rue Adolphe Thiers par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Thiers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Thiers à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Thiers est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Thiers
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 99 mètres
- - Vannes à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 197 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 40 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Thiers
Adresses Rue Adolphe Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Thiers, classées par tranches de numéros.
