Place de la Poissonnerie, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Poissonnerie, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Poissonnerie dans son marché local
Prix Place de la Poissonnerie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Poissonnerie se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 32.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Poissonnerie à Vannes
Le loyer moyen estimé Place de la Poissonnerie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Poissonnerie
Les ventes enregistrées Place de la Poissonnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Poissonnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 196 mètres
- - Vannes à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 261 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 164 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Poissonnerie
Adresses Place de la Poissonnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Poissonnerie, classées par tranches de numéros.
