11 Rue Alain-René Lesage, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alain-René Lesage, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Alain-René Lesage, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 153 mètres
- - Vannes à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 247 mètres
- - Collège Jules Simon à 156 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 94 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 246 mètres
Ventes au 11 Rue Alain-René Lesage
Une vente a été recensée au 11 Rue Alain-René Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alain-René Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alain-René Lesage, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alain-René Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alain-René Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alain-René Lesage dans son marché local
Prix du 11 Rue Alain-René Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain-René Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 11 Rue Alain-René Lesage se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alain-René Lesage par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alain-René Lesage se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
