13 Rue Alain-René Lesage, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alain-René Lesage, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1615,
À propos du 13 Rue Alain-René Lesage, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1615, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 163 mètres
- - Vannes à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 236 mètres
- - Collège Jules Simon à 166 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alain-René Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alain-René Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alain-René Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alain-René Lesage, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alain-René Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alain-René Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alain-René Lesage dans son marché local
Prix du 13 Rue Alain-René Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain-René Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 13 Rue Alain-René Lesage se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alain-René Lesage par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alain-René Lesage se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
