3 Rue Albert Roussel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Albert Roussel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 162 mètres
- - Vannes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 378 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 605 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 191 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Roussel
Les 0 ventes au 3 Rue Albert Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 3 Rue Albert Roussel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Roussel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Roussel se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 57.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Roussel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Albert Roussel
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8b Immobilier
vannes 56000
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