11 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexis Leguillon, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 211 mètres
- - Vannes à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1026 mètres
- - Collège Jules Simon à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexis Leguillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexis Leguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexis Leguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexis Leguillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexis Leguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexis Leguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexis Leguillon dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexis Leguillon par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Leguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 11 Rue Alexis Leguillon se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexis Leguillon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexis Leguillon se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Vannes et 55.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
