Rue de Bilaire, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bilaire, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bilaire dans son marché local
Prix Rue de Bilaire par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bilaire se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bilaire à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de Bilaire est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bilaire
Les ventes enregistrées Rue de Bilaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bilaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Gorce à 26 mètres
- - Vannes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1318 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1502 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bilaire
Adresses Rue de Bilaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bilaire, classées par tranches de numéros.
