22 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexis Leguillon, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 222 mètres
- - Vannes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1091 mètres
- - Collège Jules Simon à 1402 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexis Leguillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexis Leguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexis Leguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexis Leguillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexis Leguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexis Leguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexis Leguillon dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexis Leguillon par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Leguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 22 Rue Alexis Leguillon se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexis Leguillon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexis Leguillon se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
