26 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexis Leguillon, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Gorce à 196 mètres
- - Vannes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1122 mètres
- - Collège Jules Simon à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 485 mètres
Ventes au 26 Rue Alexis Leguillon
Une vente a été recensée au 26 Rue Alexis Leguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexis Leguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexis Leguillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexis Leguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexis Leguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexis Leguillon dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexis Leguillon par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Leguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 26 Rue Alexis Leguillon se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexis Leguillon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexis Leguillon se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Vannes et 57.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
