3 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexis Leguillon, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 192 mètres
- - Vannes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 986 mètres
- - Collège Jules Simon à 1330 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexis Leguillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexis Leguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexis Leguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexis Leguillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexis Leguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexis Leguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexis Leguillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexis Leguillon par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Leguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 3 Rue Alexis Leguillon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexis Leguillon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexis Leguillon se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
