40 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alfred Roth, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 751 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 614 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alfred Roth
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alfred Roth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alfred Roth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alfred Roth, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred Roth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred Roth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred Roth dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred Roth par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Roth, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 40 Rue Alfred Roth se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred Roth par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alfred Roth se situe 51.25 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 170.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
