44 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alfred Roth, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 758 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 618 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 879 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 248 mètres
Ventes au 44 Rue Alfred Roth
Une vente a été recensée au 44 Rue Alfred Roth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alfred Roth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alfred Roth, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alfred Roth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alfred Roth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alfred Roth dans son marché local
Prix du 44 Rue Alfred Roth par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Roth, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 44 Rue Alfred Roth se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alfred Roth par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alfred Roth se situe 49.9 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 168.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
