7 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Roth, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 759 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 648 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 52 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred Roth
Une vente a été recensée au 7 Rue Alfred Roth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred Roth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred Roth, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Roth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Roth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Roth dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Roth par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Roth, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 7 Rue Alfred Roth se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Roth par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred Roth se situe 51.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 171.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
