20 Rue Antoine Condorcet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Antoine Condorcet, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Antoine Condorcet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 86 mètres
- - Vannes à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Antoine Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Antoine Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Antoine Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Antoine Condorcet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Antoine Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Antoine Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Antoine Condorcet dans son marché local
Prix du 20 Rue Antoine Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 20 Rue Antoine Condorcet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Antoine Condorcet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Antoine Condorcet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Antoine Condorcet à Vannes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Antoine Condorcet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
