12 Rue Auguste Brizeux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Auguste Brizeux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 164 mètres
- - Vannes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 566 mètres
- - Collège Jules Simon à 317 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 12 Rue Auguste Brizeux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Brizeux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Auguste Brizeux se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
