8 Rue Auguste Brizeux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Auguste Brizeux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 169 mètres
- - Vannes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 539 mètres
- - Collège Jules Simon à 314 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Brizeux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 8 Rue Auguste Brizeux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Brizeux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Brizeux se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
