Rue Auguste Le Goff, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Le Goff, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Le Goff dans son marché local
Prix Rue Auguste Le Goff par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Le Goff se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Le Goff à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Le Goff est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Le Goff
Les ventes enregistrées Rue Auguste Le Goff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Le Goff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbordes à 202 mètres
- - Vannes à 2800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1072 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1491 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1823 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Le Goff
Adresses Rue Auguste Le Goff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Le Goff, classées par tranches de numéros.
