74 Rue Benjamin Roysard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Benjamin Roysard, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°75 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 74 Rue Benjamin Roysard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 604 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Benjamin Roysard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Benjamin Roysard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Benjamin Roysard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Benjamin Roysard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Benjamin Roysard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Benjamin Roysard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Benjamin Roysard dans son marché local
Prix du 74 Rue Benjamin Roysard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Roysard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 74 Rue Benjamin Roysard se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Benjamin Roysard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Benjamin Roysard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
