16 Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 178 mètres
- - Vannes à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 731 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 192 mètres
Ventes au 16 Rue Berthe Morisot
Une vente a été recensée au 16 Rue Berthe Morisot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Berthe Morisot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 16 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 16 Rue Berthe Morisot se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Berthe Morisot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Berthe Morisot se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 45.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
