Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix Rue Berthe Morisot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthe Morisot se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthe Morisot à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Berthe Morisot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthe Morisot
Les ventes enregistrées Rue Berthe Morisot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthe Morisot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 208 mètres
- - Vannes à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 648 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1979 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1876 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthe Morisot
Adresses Rue Berthe Morisot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthe Morisot, classées par tranches de numéros.
