1 bis Rue Bertrand du Guesclin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 et de 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 bis Rue Bertrand du Guesclin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 157 mètres
- - Vannes à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 330 mètres
- - Collège Jules Simon à 364 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 1 bis Rue Bertrand du Guesclin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bertrand du Guesclin se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 109.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
