Rue Bertrand du Guesclin, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bertrand du Guesclin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bertrand du Guesclin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bertrand du Guesclin à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Bertrand du Guesclin est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Bertrand du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 151 mètres
- - Vannes à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 347 mètres
- - Collège Jules Simon à 371 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bertrand du Guesclin
Adresses Rue Bertrand du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bertrand du Guesclin, classées par tranches de numéros.
