22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbordes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 685 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1276 mètres
Ventes au 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles-Armand de Wolbock-Chastillon se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 59.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
