38 Rue Charles de Montesquieu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°27 et de 14.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Rue Charles de Montesquieu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 959 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 837 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 258 mètres
Ventes au 38 Rue Charles de Montesquieu
Une vente a été recensée au 38 Rue Charles de Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 38 Rue Charles de Montesquieu se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles de Montesquieu se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
