45 Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 et du 2.48 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 413 mètres
- - Vannes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1169 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Le Goffic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Goffic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 45 Rue Charles Le Goffic se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Le Goffic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Le Goffic se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Vannes et 45.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
